Tendência do mercado imobiliário
Assim como muitos segmentos, o mercado imobiliário apresenta as principais tendências para 2023 tendo em sue radar as janelas de oportunidades.
Após uma pandemia como atravessamos, o mercado imobiliário segue influenciado de maneira significativa em suas tendências, por mudanças no comportamentos das buscas.
Uma delas é a busca por imóveis maiores e mais completos, e essa é uma das mudanças impostas pelo período de isolamento, o que afeta de forma decisiva as decisões de escolha. Com maior tempo em suas casas, as características procuradas nos imóveis mudaram de forma crescente. A escolha predominante é por lares maiores e mais bem equipados. Segundo pesquisas, a principal necessidade dos consumidores é ter um home office (31,8%). Depois, o principal desejo é ter uma área verde (28,4%). Por fim, boa parte dos moradores também passaram a priorizar ambientes dedicados ao seu lazer (25%).
Outro fator relevante nas tendências – mudanças em busca de maior qualidade de vida, como a pesquisa já demonstra acima. Mas, essa mesma pesquisa traz outros dados interessantes revelado pelos interessados, como afirmarem desejar casas maiores (19,5%). Ainda, aquelas pessoas que desejam se mudar para viver com seus parceiros (16%), as que buscam mais conforto (14,5%) e as que desejam mudar-se para bairros mais silenciosos (10,2%).
Outra tendência no comportamento do comprador determinado pela própria pandemia, é a exigência pela digitalização dos serviços imobiliários, o que nem todas as imobiliárias e construtoras acompanharam essa movimentação. Mas a exigência do interessado em adquirir um imóvel impõem uma barreira definitivamente, quem não prezar pela qualidade dos anúncios e do atendimento digital será literalmente passado para trás. As pessoas querem consultar imóveis na internet, com bons vídeos e boas fotos, além de descrições completas. Querem ver os comentários de outras pessoas.
A tendência da Venda Online em diversos segmentos reflete também no mercado de imóveis, onde a busca em minutos ou horas por milhares de fotos e imagens, ajudam num processo mais confortável, como visitando um enorme catálogo de vendas, em apenas cliques e no conforto da sua casa. Muitas etapas burocráticas são derrubadas nessa experiência cada vez mais eficiente.
E complementando não podemos deixar de falar do uso da Tecnologia cada vez mais Interativa e envolvente, como softwares para identificar perfis de clientes e seus gostos e preferências, visitas virtuais pelos imóveis, o uso de QR Code nos diversos anúncios e até fechamento de obras, atendimento 100% online inclusive pelas redes sociais, sites responsivos aos smartphones com excelente adaptabilidade às telas, assinaturas digitais dando até mais segurança às transações, aplicativos bancários que permitem transferência de altos valores, e o que mais está em implementação, são novidades e inovações que não param.
Sem falar na Flexibilização para facilitar os fechamentos de contratos, com inclusão da cláusula covid-19, prazo estendido para desistência da compra, sempre acordada e registrada entre todas as partes envolvidas.
O que você ainda está esperando para iniciar já a realização do seu sonho? Passe um WhatsApp para nós aqui da Imobiliária Nomi, ou marque uma vídeo chamada que iremos apresentar uma ótima solução para sua busca.